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定期診断
定期診断
普段の生活では気にならなくても、住まいのメンテナンスが必要な部分は多いもの。それぞれの家庭の生活スタイルが異なるように、メンテナンスが必要な箇所は住まいによって少しずつ異なります。
緊急で修理をおこなう必要がない場合でも住まいの状態を把握するうえで、定期診断を有効利用してください。
専用機材による確認 ※必要に応じて導入するため、使用しない場合もございます。
カメラを搭載した点検専用ロボットを使って、狭い床下を隅々まで映します。 パソコンとつなげて、その場で床下の状態を確認できます。
高所専用点検カメラで、普段では見ることができない屋根の上の状態を確認できます。
屋根に昇る危険もなく、大掛かりな準備もありません。
定期診断のときのチェック項目
玄関・勝手口
- ドアチェッカー（クローザー）
- ドアの開閉、鍵の開け閉め具合
- ドア表面のキズ
- 巾木や上がりかまちのキズ
- 玄関収納の扉の傾きやがたつき
洋室・階段
- 床や手すりのキズ
- 滑り止めの剥がれ、めくれ
- クロスの剥がれ、シミ
トイレ・洗面
- ロータンクからの出水、止水
- 水流の水量
網戸・シャッター
- キズやサビ
- 雨戸、シャッターの開閉動作
- 戸袋からのスムーズな出し入れ
- 雨戸、シャッター使用時の隙間の有無
窓
- サッシの開閉動作
- クレセント（サッシ鍵）のスムーズな施錠、開錠
障子
- 障子紙の黄ばみ、破れ
- 桟の破損、折れ
- 敷居のすべり具合
室内建具
- ドアパネルのキズ
- ノブやレバーハンドルのぐらつき
- 蝶番のゆるみ
- 引き戸の開閉動作
浴室
- 蛇口やシャワーの湯水の出具合
- シャワーホースの痛み、損傷
- 排水口の水はけ
- 浴室ドアの開閉動作
キッチン
- 排水口からのスムーズな排水
- 排水口からの悪臭
- 給排水管の水漏れ
- 換気扇の油のこびりつき、異臭
- 収納の扉の傾きやがたつき
外まわり
- バルコニー排水溝の詰まり
- 雨樋の詰まり
網戸
- 網の汚れ、ほつれ
- 網戸のスムーズな開閉動作
- レールへの適切な設置
- 戸車の摩耗および破損
セキスイファミエス中部株式会社
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